中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市住房保障署（以下简称为采购人）委托，就葵安雅居（前期）物业管理服务项目（招标编号：2019XY2100SZZF）进行公开招标，现邀请合格投标人就下列货物或服务提交密封投标。
一、招标内容：
1、本次招标共计 1个包，投标人须以包为单位对其中全部内容进行投标，不得拆分。
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序号 |
服务内容 |
单位 |
数量 |
服务期限 |
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1 |
葵安雅居（前期）物业管理服务 |
项 |
1 |
本项目服务期限为一年。本项目为长期服务类项目，第一年为本次招标的中标服务期限，服务期限原则上不超过三年，但采购单位可根据项目需要和中标供应商的履约情况确定合同期限是否延长。 |
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2 |
用途及简要技术要求 |
为保障葵安雅居（前期）物业管理服务，现拟公开招标选择1家优秀的供应商承接葵安雅居的物业管理服务。 |
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2、详细的技术要求详见招标文件第七章《用户需求书》。
二、项目预算金额：￥2,668,984.13元/年（其中，财政负责支付的空置房物业服务费不得超过￥1,000,000.00元/年）
三、投标人的资格要求：
1、具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明复印件，原件备查）。
2、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。
3、参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。
4、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。
5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。
6、符合财政部和深圳市财政委员会关于诚信管理的要求，提供通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（www.zfcg.sz.gov.cn）等3个官网的信用信息查询记录网络截图件并加盖投标人公章；查询时间须在本项目招标公告发布之后至递交投标文件截止时间前。
7、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
四、招标文件售价、文件发售时间、地点、方式：
1、文件售价：人民币500元/套（现金）。若邮寄，需另加100元人民币。标书款概不退还。采购代理机构将不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
2、发售时间：2019年7月15日起至2019年7月24日，每天上午9:30至11:30，下午2:30至4:30（节假日除外）。
3、获取招标文件地点：深圳市福田区上步路锦峰大厦15楼远东开评标中心中国远东国际招标有限公司深圳分公司。
4、获取招标文件方式：现场购买或国内银行汇款邮购。
现场购买：提供营业执照（企业需提供营业执照，其他法人提供法人登记的相关证书）复印件加盖投标人公章、法定代表人授权委托书原件。
如需邮购，请于办理汇款手续后，传真前款有关资料、汇款单及《洽购招标文件登记表》至采购代理机构。
五、递交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1、递交投标文件时间：2019年7月26日上午09：00～09：30。
2、投标截止及开标时间：2019年7月26日上午09时30分。采购代理机构只接受在截标当日由投标人法定代表人或其授权代表亲自递交且密封完好的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
3、开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。届时欢迎投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式。
六、公告期限：自招标公告发布之日起5个工作日。
七、发布媒介：
中国远东国际招标有限公司：http://www.zgyd11.com
八、采购人信息：
名 称：深圳市住房保障署
地 址：深圳市福田区红荔西路莲花大厦
联 系 人：刘工
电 话：0755-83213585
九、采购代理机构信息：
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区东土城路甲9号
联 系 人：郜工、王工、郑工
电 话：（洽购标书）0755-83629806
（其他咨询）0755-82078819、82077364转121、103、107
传 真：0755-82077519
邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
中国远东国际招标有限公司
2019年7月15日
