中国远东国际招标有限公司（以下简称招标代理机构）受深圳市莲花物业管理有限公司（以下简称为招标人）委托，就莲花二村莲花大厦电梯（东、西3台）更新工程（招标编号：0722-2024FE1435SZF-2，以下简称“本项目”）进行公开招标，本项目参照中华人民共和国招标投标的相关法律法规，现邀请合格投标人就本项目提交密封投标。

一、招标内容：

1、本次招标共计 1个包，投标人须以包为单位对其中全部内容进行投标，不得拆分。

2、详细的技术参数详见招标文件第六章《用户需求书》。

二、项目控制价：人民币壹佰柒拾柒万捌仟零伍拾元整（¥1,778,050.00）。

三、申请人的资格要求：

1、投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人（提供营业执照复印件，加盖投标人公章）；

2、近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供资格承诺函加盖公章，格式详见招标文件）；

3、投标人最近三年内，各项经营活动没有重大违法记录或重大行政处罚记录，没有出现违背社会责任的不良信息；投标人经营情况良好，具有良好的银行资信和商业信誉，没有因违法、违规、违约等行为被政府部门明令禁止选择投标，不处于被责令停产停业、财产或业务被接管、查封、扣押、冻结、破产清算状态，以及未被列入失信被执行人名单，法定代表人、实际控制人或对企业经营有重大影响的高级管理人员未被列入失信人员名单（提供资格承诺函加盖公章，格式详见招标文件）；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标采购活动，且投标人不存在任何串通投标情形（提供资格承诺函加盖公章，格式详见招标文件）；

5、提供最近三年企业法人及其法定代表人无行贿记录的证明材料（投标人须在中国裁判文书网“http://wenshu.court.gov.cn”自行查询行贿犯罪信息，并提供查询结果截图；查询方式：进入“http://wenshu.court.gov.cn”首页→在输入框中输入当事人（个人或单位）→点击“高级检索选择按纽（向下的三角形）”，其中案件类型选“刑事案件”，文件类型为“判决书”，案由为“刑事案由→贪污贿赂→行贿（如个人）/单位行贿（如单位）”→点击“搜索”并分别截图）；

6、提供最近三年企业法人及法定代表人未被人民法院列入“失信执行人名单”证明材料（投标人须在中华人民共和国最高人民法院官网http://www.court.gov.cn/查询，并提供查询结果截图；查询方式：进入“http://www.court.gov.cn/”首页→点击左中间的“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”→点击“失信被执行人”→分别在“查询条件那里”输入“单位名称及组织机构代码”、“法定代表人姓名及身份证号码”、省份选择“全部”，进行查询并分别截图）；

7、①投标人如为电梯制造企业须提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目电梯制造（含安装、修理、改造），子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）】；②投标人如为销售商须提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目电梯安装（含修理），子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）】，同时提供电梯制造企业《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目含电梯制造，子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）】；

8、本项目不接受联合体投标，接受进口产品投标，不允许分包、转包。

四、招标文件售价、文件发售时间、地点、方式：

1.时间：2025年4月2日至2025年4月18日17时（北京时间）。

2.获取方式为线上。获取方式指引：

点击《采购公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“供应商登记”，依指引完成用户登记（激活需等待约10分钟）后再点击相关《采购公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书。

3.本采购文件（数据文档下载）收费：人民币500.00元/项/包，概不退还。

咨询电话：0755-83629832、82078919转101、121   e-Mail: info@zgyd11.com。

投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心

注：在本项目《招标文件》获取时间截止之后，获取《招标文件》的供应商记录不足三家的情况下，本项目视为废标处理，重新组织招标。

五、递交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、递交投标文件时间：2025年4月23日上午09：00～09：30（北京时间）。

2、投标截止及开标时间：2025年4月23日上午09时30分（北京时间）。

（1）现场递交：招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

（2）邮寄递交：邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22E远东招标公司，收件人：李工，联系电话：0755-82077536-109。为避免快递未按时送达，投标人邮寄投标文件的，应确保开标前一个工作日下午18时00分之前送达指定地点，并及时与收件人联系确认是否收到投标文件（邮寄方式的递交时间为送达招标代理机构由招标代理机构代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

3、递交投标文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。

4、开标现场及观摩开标仪式：本项目开标仪式采用线上方式，邀请参与投标供应商于开标时间通过在线视音频观摩开标仪式。在条件许可的情形下，向申请在线视音频观摩开标仪式的其他人员发出观摩邀请。

参与投标供应商应在开标时间前按要求登录指定系统、并将各自的用户名称修改为各自机构名称。未准时（在开标时间前）或逾时登录指定会议系统的投标供应商，视为自动放弃观摩开标仪式。

其它事项详见《在线视音频会议系统专篇》。

六、招标人信息：

名      称：深圳市莲花物业管理有限公司

地      址：广东省深圳市福田区红荔西路莲花二村莲花楼3楼

联  系  人：胡工

电      话：0755-83359439

七、招标代理机构信息：

名      称：中国远东国际招标有限公司

地      址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联  系  人：陈工、王工、李工

电      话：（洽购标书）0755-83629806

（其他咨询）0755-82078819、82077364转121、103、109

传      真：0755-82077519

邮      箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com

中国远东国际招标有限公司

2025年4月2日