参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司(以下简称“招标代理机构”)受招标人的委托发布竞价公告，欢迎有相应资质和能力的潜在供应商参加本次采购活动。

一、项目概况

新亚洲花园第四批电梯更新（监理服务采购）项目的潜在供应商应登录“远东招标深圳（www.szyd11.com）”下载获取竞价文件，并于2026年2月10日9时30分（北京时间）前提交响应文件（报价）。

二、项目基本情况

1.项目编号：0722-26FE6003SZF-3

2.项目名称：新亚洲花园第四批电梯更新（监理服务采购）

3.预算金额：人民币壹万贰仟元整（¥12,000.00）

4.最高限价：人民币壹万贰仟元整（¥12,000.00）

5.采购需求：为新亚洲花园第四批电梯更新提供监理服务，详见竞价文件-第二章用户需求书。

6.服务期限：自合同签订之日起至“新亚洲花园第四批电梯更新”通过竣工验收并经招标人、施工方、监理方在工程竣工验收报告上盖章签字确定的时间为止。

三、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国内注册登记的机构，具有独立承担民事责任的能力（提供《营业执照》等独立承担民事责任能力的登记证明文件复印件；分支机构投标须提供总公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的承诺函，且同一家总公司若有两家或两家以上的分支机构，总公司只能授权一家参与投标）。（以上材料须提供复印件加盖公章，原件备查）。

2.供应商须承诺以下内容：（提供《投标与合规承诺函》原件，参考模板格式详见招标文件第五篇投标文件格式）

（1）供应商及其法定代表人参与本项目投标近三年内（供应商成立不足三年的可从成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录；

（2）供应商及其法定代表人近三年内（供应商成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录；

（3）供应商在招标投标活动中无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的情况；

（4）供应商无因违反建设工程等法律、法规规定而受到建设行政等主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况；

（5）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，供应商未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（7）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.本项目不允许联合体参与投标，不允许转包、分包。

4.供应商具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质，或者机电安装工程监理乙级及以上资质（提供资质证书扫描件或复印件，原件备查）。

四、获取竞价文件

1.时间：2026年2月3日至2026年2月9日17时（北京时间）。

2.获取方式为线上。获取方式指引：

点击《采购公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“供应商登记”，依指引完成用户登记（激活需等待约10分钟）后再点击相关《采购公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书。

3.本项目数据文档平台技术服务费：人民币200.00元/项/包，概不退还。

咨询电话：0755-83629832、82078919转101、121

e-Mail:info@zgyd11.com

供应商须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心。

五、响应文件提交（或报价）

1.递交响应文件时间：2026年2月10日上午9时00分～9时30分（北京时间）。

2.响应截止及开标时间：2026年2月10日上午9时30分（北京时间）。

（1）现场递交：招标代理机构只接受在截标当日递交响应文件时间之内由供应商法定代表人或其授权代表亲自现场递交的响应文件，逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。

（2）邮寄递交：邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22E远东招标公司，收件人：邓工，联系电话：0755-82077364-111。为避免快递未按时送达，供应商邮寄响应文件的，应确保开标前一个工作日下午18时00分之前送达指定地点，并及时与收件人联系确认是否收到响应文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。

3.递交响应文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。

4.开标现场及观摩开标仪式：本项目开标仪式采用线上方式，邀请参与投标供应商于开标时间通过在线视音频观摩开标仪式。在条件许可的情形下，向申请在线视音频观摩开标仪式的其他人员发出观摩邀请。

参与投标供应商应在开标时间前按要求登录指定系统、并将各自的用户名称修改为各自机构名称。未准时（在开标时间前）或逾时登录指定会议系统的投标供应商，视为自动放弃观摩开标仪式。

其他事项详见《在线视音频会议系统专篇》

六、发布媒介

中国招标投标公共服务平台：http://www.cebpubservice.com

远东招标采购交易网：http://www.szyd11.com

七、其它补充事宜

评审办法：本项目评审采用最低价法。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名    称：深圳市万科物业服务有限公司新亚洲花园物业服务中心

地    址：深圳市龙岗区龙城街道中心城吉祥中路221号

联 系 人：胡工

电    话：13723719627

2.招标代理机构信息

名    称：中国远东国际招标有限公司

地    址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联 系 人：余工

电    话：0755-83629832、83629856转101、121

传    真：0755-82077519

邮    箱：info@zgyd11.com、dept3@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：邓工

电    话：0755-82077364转111

招标代理机构：

中国远东国际招标有限公司

2026年2月3日