中国远东国际招标有限公司(以下简称“采购代理机构”)受采购人的委托就“深圳市南山区人民法院沙河法庭物业管理服务项目”（谈判编号：0722-216FE3032SZF-1）采用单一来源谈判的采购方式与“深圳市龙城物业管理有限公司”进行谈判，现就有关谈判邀请事宜通知如下：

二、项目基本情况

1、谈判编号：0722-216FE3032SZF-1

2、项目名称：深圳市南山区人民法院沙河法庭物业管理服务项目

3、采购方式：单一来源谈判

4、预算金额：¥543,360.00/年（人民币伍拾肆万叁仟叁佰陆拾元整/年）

6、采购需求：深圳市南山区人民法院沙河法庭与深圳市中级人民法院诉讼案卷储存库联合办公，总建筑面积20619平方米，其中沙河法庭使用面积4000平方米，位于深圳市南山区深安路45号。

7、合同履行期限（服务期限）：一年。本项目投标总报价按一年计。本项目合同一年一签，合同到期后，如深圳市中级人民法院物业管理服务延续由原供应商提供，则沙河法庭物业相应延期，合同最长期限不超过市中级人民法院诉讼案卷储存库与深圳市龙城物业管理有限公司签订的物业服务合同期限。

8、服务属性：该项目为长期服务项目。

9、本项目不接受联合体。

三、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：

（1）在中华人民共和国内注册的具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明或其他证明材料复印件加盖公章，原件备查）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（3）投标人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《政府投标及履约承诺函》中作出声明）；

（4）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台（www.szzfcg.cn）和“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单” （由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。

3、本项目的特定资格要求：无。

4、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

四、获取单一来源谈判文件

1.时间：2021年1月29日至2021年2月3日17时（北京时间）。

2.获取方式为线上。获取方式指引:

点击《招标（采购）公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“登记”，依指引完成用户登记后再点击相关《招标（采购）公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书→打印《收款收据》。

《收款收据》(点击右上角“用户中心”并打开→点击左边“订单查阅”→点击对应的“支付凭证”→打印)。

3.本采购文件收费：人民币500元/项，概不退还。

咨询电话：0755-83629832、82078919转101、121   e-Mail: info@zgyd11.com

投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心。

五、响应文件提交

1、递交响应文件时间：2021年2月4日上午9时00分～9时30分（北京时间）。

2、响应截止及开标时间：2021年2月4日上午9时30分（北京时间）。

采购代理机构接受：在截标当日由响应投标人法定代表人或其授权代表亲自递交的且密封完好的响应文件、或响应投标人法定代表人或授权代表通过合法途径实名邮寄且密封完好未破损的响应文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。

3、递交投标文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。

届时欢迎投标人法定代表人或授权代表出席开启开标仪式。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、发布媒介：

中国政府采购网深圳分网（http://zfcg.sz.gov.cn）

深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台（www.szzfcg.cn）

中国远东国际招标有限公司：http:///www.zgyd11.com

七、其他补充事宜

1、项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。

2、评审办法和评审标准：详见谈判文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名      称： 深圳市南山区人民法院

地      址： 深圳市南山区玉泉路26号

联  系  人： 陈工

电      话： 0755-86608076

2、采购代理机构信息

名      称：中国远东国际招标有限公司

地      址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联  系  人：叶工

电      话：《谈判文件》获取咨询）0755-83629806、83629816、83629826

（其他咨询）0755-82078919、82077364转121

传      真：0755-82077519

邮      箱：info@zgyd11.com、dept1@zgyd11.com

3、项目联系方式

项目联系人：凌工、李工

电    　话：0755-82077364转108

采购代理机构：

                      中国远东国际招标有限公司

                           2021年1月29日