一、 项目名称：深圳市生态环境监测站办公场地租赁项目

二、 租赁需求内容

(一) 项目背景:

根据《中共深圳市委机构编制委员会关于市生态环境局所属单位有关机构编制事项的通知》（深编[2019]7号）规定，成立深圳市生态环境监测站（以下简称“生态站”），作为市生态环境局的直属事业单位，已于今年5月初挂牌成立。因深圳市机关事务管理局现无合适物业安排生态站的办公和实验室场地，已于2019年9月13日同意生态站采用租赁的方式解决办公和实验室场地。现依据《深圳市机关事务管理局关于协调解决深圳市生态环境监测站站机关办公用房及实验室场地的复函》（深管函﹝2019﹞119号）复函，生态站拟先期租用面积约4000平方米的场地用于办公和开展实验室分析。实验室要按照相关技术规范进行装修改造，并须摆放实验分析仪器。

(二) 项目要求

为便于辐射全市，拟在深圳市市中心租赁建筑面积约4000平方米的场地用于实验室分析和工作人员办公使用。投标人出租物业需提供市级有资质的测绘部门的测绘面积资料；

投标人出租物业需要具备进行实验室给、排水改造条件；

投标人出租物业需要能够进行实验室通风、排气管道改造；

投标人出租物业楼面或经改造后承重满足部分设备重达2.5吨的要求（在100平方米的平面上需有3个各4平米面积承重点），需提供市级有资质的部门出具的测试报告；

投标人出租物业地需要免费提供40个车位。另外同时提供满足应急车辆的停放，应急监测车位占地52平方米（长13米，宽4米），限高大于5米；

物业不仅要满足办公的便利性，也要满足备勤应急使用的要求；

投标人所出租的物业必须根据采购人的要求进行全面重新装修，环境安静舒适，室内通风；

本次招标控制价包含租赁期间内所有的物业管理费和中央空调的使用费；

出租的物业必须手机信号稳定良好；可以接入互联网，并协助采购人将专网接入使用场地；

投标人在投标时必须提供房屋产权证明，予以证明投标人对所出租的房产具有租赁的权利，以保障招标人在租赁期限内的合法权益不受到损害。

(三) 交付使用期及租赁期限：

能够在采购人规定的期限内交付出租物业给采购人使用；

租赁期限：验收合格交付使用起算。合同期限不超过三年，合同一年一签，根据投标人的履约情况决定是否续签下一年度合同，续签合同最长不超过二年。

三、 供应商资格要求：

1. 报价人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；

2. 报价人应满足《中华人民和国政府采购法》第二十二条规定；

3. 本项目不接受联合体报价。

四、 重要提示：

1.报价单内容按照统一模板填写（详见附件）

符合资格的报价人应当在2019年10月14日9：00至2019年10月21日17：00期间将报价单密封提交至采购代理机构。

采购代理机构信息如下：

名  称：中国远东国际招标有限公司

地  址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联系人：郜工  李工、张工

咨询电话：0755-82078919、82077364转116

2.报价人所报价格为市场摸底价格。

3.本公告期限:不少于5个工作日,

附件：

深圳市生态环境监测站办公场地租赁项目

报价单

一、 项目名称：深圳市生态环境监测站办公场地租赁项目

二、 服务承诺：我单位完全满足“深圳市生态环境监测站办公场地租赁项目询价公告”提及的所有内容。

三、 物业基本情况说明（包括：地理位置、周边交通、楼层、大楼启用时间等详细信息）

四、 报价（此报价表内只需填写一年的租赁费用）

                           XXX公司（报价人盖章）

                                  2019年XX月XX日