文件编码：0722-206FE822SZF
参照国家、深圳市的有关法律法规和政策规定，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市住房和建设局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目于2020年5月9日发布采购公告，定于2020年5月22日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2020年5月22日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：
一、项目编号：2020XY2148SZZJ
二、项目名称：《深圳经济特区房屋租赁管理条例》立法技术支持
三、中标信息
1.供应商名称：上海市锦天城（深圳）律师事务所
2.供应商地址：深圳市福田区福华三路卓越世纪中心1号楼25层
3.供应商电话：13751152431
4.中标金额：人民币伍拾陆万圆整（¥560,000.00）
四、主要标的信息
1.名称：《深圳经济特区房屋租赁管理条例》立法技术支持
2.服务范围：深圳市住房和建设局
3.服务标准、服务要求：党的十九大报告指出：坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。发展住房租赁市场是租购并举的具体体现，完善住房租赁法律法规是发展住房租赁市场的重要内容。2015年《深圳经济特区房屋租赁条例》被废止，现行的住房城乡建设部部门规章《商品房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》适用对象和适用管理范围都很有限，且明确规定了违法建筑不得出租。我市约60%的租赁住房均来自于城中村住房，由于历史遗留问题，绝大部分城中村住房均为违法建筑，在管理上缺乏政策支撑。2019年市政府颁布了修订后的《深圳市出租屋管理若干规定》，但其中尚未就建立现代租金管理制度、创新网络房屋租赁等新业态监管机制、健全房屋租赁纠纷多元化解机制等内容作出规定。
根据《深圳市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（深府办规〔2017〕6号），需严格落实国家关于住房租赁的有关法律法规，进一步完善我市住房租赁管理的有关规定。因此，为保障承租人合法权益，进一步培育和发展住房租赁市场，提出对《深圳经济特区房屋租赁管理条例》的立法分析十分必要。
4.服务期限：签订合同之日起至《深圳经济特区房屋租赁管理条例》修订送审稿报送市政府审议止。
五、评审专家名单：王海东、李团结、罗云霞、孙向晖、徐淮
六、代理服务收费标准及金额：
参照深圳（国家）有关招标代理服务费的标准计收，计：人民币捌仟肆佰圆整（¥8,400.00）
七、公告期限
自本公告发布之日起3日。
八、其他补充事宜
1.投标人名称、报价及资格响应情况：
序号 | 投标人名称 | 资格响应文件 | 投标总价 |
1 | 上海市锦天城（深圳）律师事务所 | 1）营业执照（或法人登记证书、或其它非法人组织证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标报价；7）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。 | ¥560,000.00 |
2 | 北京市隆安（深圳）律师事务所 | 1）营业执照（或法人登记证书、或其它非法人组织证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标报价；7）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。 | ¥590,000.00 |
3 | 广东君言律师事务所 | 1）营业执照（或法人登记证书、或其它非法人组织证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标报价；7）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。 | ¥550,000.00 |
2.候选中标供应商有：
1) 上海市锦天城（深圳）律师事务所
2) 广东君言律师事务所
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
名 称：深圳市住房和建设局
地 址：深圳市福田区振华路8号设计大厦9楼
联 系 人：樊工
电 话：0755-83788063
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联 系 人：郜工
电 话：0755-83629806、83629816、83629826转121
传 真：0755-82077519、82078847
邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
3.项目联系方式
项目联系人：卢工、王工
电 话：0755-82078819、82077364转102、103
中国远东国际招标有限公司
2020年5月25日
