文件编码：0722-206FE660SZF                                         

参照国家、深圳市的有关法律法规和政策规定，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市住房和建设局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目2020年5月11日发布采购公告，定于2020年5月22日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2020年5月22日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：

一、招标编号：2020XY2097SZZJ

二、项目名称：“城中村”规模化租赁改造准入机制和改造实施指引

三、中标信息

1.供应商名称：深圳市房地产和城市建设发展研究中心

2.供应商地址：深圳市福田区华强北街道振兴路1号住建科研楼南楼

3.供应商电话：13873141019

4.中标金额：人民币玖拾柒万圆整（¥970,000.00）

四、主要标的信息

1.名称：“城中村”规模化租赁改造准入机制和改造实施指引

2.服务范围：深圳市住房和建设局

3.服务标准、服务要求：深圳市有“城中村”1600个，租赁住房约490万套，容纳超过1000万居住人口，常被称为外来人口和流动人口的集散地。为贯彻落实十九大精神，真正实现人民群众“住有所居”，切实提高“城中村”居民的居住质量，对“城中村”居住人群及房屋现状的进行深入调查，找到切实有效规范“城中村”住房租赁市场的途径迫在眉睫。《深圳市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（深府办规〔2017〕6号）中明确提出，要积极引导各原农村集体经济组织及继受单位通过综合整治提升“城中村”的品质，将符合安全、质量、消防、卫生等条件和违法建筑查处相关规定的“城中村”改造成租赁住房并对外长期租赁经营；要引导“城中村”通过综合整治开展规模化租赁。《深圳市城中村（旧村）综合整治总体规划》（2019-2035）中也明确指出，要强化城中村的更新统筹，加强城中村租赁市场监管。《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》（深府规﹝2019﹞7号）中提出，要规范城中村规模化改造和租赁经营行为，加强政府对城中村规模化改造的指导，合理设置租赁企业准入门槛；明确城中村规模化改造的规划、开工、竣工、消防等要求和流程，确保城中村规模化改造工程符合安全、环保、卫生标准。新的住房租赁市场发展形势下，市场供应主体积极参与“城中村”改造是发展租赁市场的有益尝试，对于规范“城中村”租赁市场有着重要的作用。然而，改造后的“城中村”租赁住房的价格却面临着不同程度的上涨，给对价格敏感度较高的租户带来一定的经济压力，不利于社会稳定发展。因此，在对“城中村”实行机构化、专业化租赁改造的同时，有必要根据“城中村”的具体情况，不同“城中村”居住人群的经济实力和居住需求，确定“城中村”改造的范围、改造的门槛，制定规模化租赁改造的准入机制以及租赁住房改造实施指引，为“城中村”住房租赁市场的健康发展奠定坚实的基础。

4.服务期限：本项目服务期限为三个月，自合同签订之日起生效。

五、评审专家名单：韩毅、丁小娟、曲丽红、王素珍、徐淮 

六、代理服务收费标准及金额：

参照深圳（国家）有关招标代理服务费的标准计收，

计：人民币壹万肆仟伍佰伍拾圆整（¥14,550.00）

七、公告期限

自本公告发布之日起3日。

八、其他补充事宜

1.投标人名称、报价及资格响应情况：

2.候选中标供应商有：

1）深圳市房地产和城市建设发展研究中心

2）深圳市微志天管理咨询有限公司

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名      称：深圳市住房和建设局

地      址：深圳市福田区振华路8号设计大厦9楼

联  系  人：樊工

电      话：0755-83788063

2.采购代理机构信息

名      称：中国远东国际招标有限公司

地      址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联  系  人：郜工

电      话：0755-83629806、83629816、83629826转

传      真：0755-82077519、82078847

邮      箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：卢工、王工

电　    话：0755-82078819、82077364转102、103

                             中国远东国际招标有限公司

                      2020年5月25日